Veneweg 114, Wanneperveen

Veneweg 114

7946 LJ, Wanneperveen (Overijssel)

UNIEK gelegen, VRIJSTAANDE WONING ('55), geheel GEMODERNISEERD (4 slaapkamers!), INSTAPKLAAR en gelegen in een schitterende, waterrijke woonomgeving van de natuurgebieden de WEERIBBEN en de WIEDEN.

Bij deze woning is het 'WAUW'-gevoel helemaal aanwezig! Alles is meer dan keurig aangepast en gemoderniseerd, waarbij zelfs een ruime werkruimte/bijkeuken aanwezig is aan de achterzijde van de woning, welke ook zeer goed in te delen is als woonkeuken met direct toegang tot de zonnige achtertuin/zitterras (ca. 175 m2). Eigen perceel (347 m2).

De plaats Wanneperveen is een rustige plaats, met onder andere een zeer goede bereikbaarheid tot Meppel en uitvalswegen naar de A32 en A28. Op zeer korte fietsafstand gelegen van de unieke, waterrijke omgeving met directe toegang tot "Hollands Venetie" ofwel Giethoorn, het natuurgebied De Weeribben en De Wieden. Het dorp biedt meerdere winkels met o.a. een ijssalon ('s zomers), paardensportwinkel, manege -voor de paardenliefhebbers is er meer dan voldoende rijplezier in de directe omgeving- en verschillende sportactiviteiten.

Indeling begane grond:
Hal/entree met toegang tot alle vertrekken: heerlijke, lichte woonkamer met gedeeltelijke, open en moderne keuken, voorzien van vele inbouwapparatuur. Slaapkamer welke ook dienst kan doen als werkkamer, separaat. modern toilet, vaste opgang tot 1e verdieping en aan de achterzijde een ruime werkkamer/bijkeuken, voorzien van uitslaande tuindeuren. Dit vertrek is bij uitstek geschikt om te worden aangepast tot een moderne, ruime en open woonkeuken. De vloer van de hal, slaapkamer en toilet zijn voorzien van prachtige, grote plavuizen. De vloer van de woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, terwijl de vloer van de werkkamer/bijkeuken voorzien is van een keurige, visgraat laminaatvloer.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers: 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Allen voorzien van een keurige laminaatvloer. Op deze verdieping bevind zich ook de moderne badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, toilet en wastafel met wastafelameublement. Vanuit 1 van de slaapkamers aan de voorzijde is er toegang tot de zolder/verdieping. Betreft een ruime, zeer goed beloopbare bergzolder.

Tuin: Heerlijke, lichte tuin, voorzien van een zitterras direct gelegen achter de woning, heerlijk groen als speelveld voor de kinderen en een aparte schuur/garage, voorzien van een overkapt buiten terras, waar het heerlijk en vrij vertoeven is. Het gedeelte van de garage/werkschuur is bij uitstek geschikt voor kluswerkzaamheden. En wat te denken van de ruime bergzolder!

Samenvattend:
1. Zeer goed onderhouden, moderne en vrijstaande woning;
2. Unieke ligging vanwege de direct toegankelijkheid tot de prachtige natuurgebieden De Weerribben en De Wieden;
3. Voorzien van 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 op de begane grond;
4. Zeer goede mogelijkheid tot realiseren van woonkeuken aan de achterzijde van de woning (bestaande werkkamer/bijkeuken) met uitslaande tuindeuren;
5. Ruime achtertuin met garage/overkapping; heerlijk vertoeven in de zomer.

Plaats snel een afspraak tot bezichtiging waarop u zelf kunt zien dat wat we aangeven ook de werkelijkheid is.