Reviews Keizer Makelaardij
Video - Veneweg 114, Wanneperveen

Veneweg 114

7946 LJ, Wanneperveen (Overijssel)

UNIEK gelegen, VRIJSTAANDE WONING ('55), geheel GEMODERNISEERD (4 slaapkamers!), INSTAPKLAAR en gelegen in een schitterende, waterrijke woonomgeving van de natuurgebieden de WEERIBBEN en de WIEDEN.

Bij deze woning is het 'WAUW'-gevoel helemaal aanwezig! Alles is meer dan keurig aangepast en gemoderniseerd, waarbij zelfs een ruime werkruimte/bijkeuken aanwezig is aan de achterzijde van de woning, welke ook zeer goed in te delen is als woonkeuken met direct toegang tot de zonnige achtertuin/zitterras (ca. 175 m2). Eigen perceel (347 m2).

De plaats Wanneperveen is een rustige plaats, met onder andere een zeer goede bereikbaarheid tot Meppel en uitvalswegen naar de A32 en A28. Op zeer korte fietsafstand gelegen van de unieke, waterrijke omgeving met directe toegang tot "Hollands Venetie" ofwel Giethoorn, het natuurgebied De Weeribben en De Wieden. Het dorp biedt meerdere winkels met o.a. een ijssalon ('s zomers), paardensportwinkel, manege -voor de paardenliefhebbers is er meer dan voldoende rijplezier in de directe omgeving- en verschillende sportactiviteiten.

Indeling begane grond:
Hal/entree met toegang tot alle vertrekken: heerlijke, lichte woonkamer met gedeeltelijke, open en moderne keuken, voorzien van vele inbouwapparatuur. Slaapkamer welke ook dienst kan doen als werkkamer, separaat. modern toilet, vaste opgang tot 1e verdieping en aan de achterzijde een ruime werkkamer/bijkeuken, voorzien van uitslaande tuindeuren. Dit vertrek is bij uitstek geschikt om te worden aangepast tot een moderne, ruime en open woonkeuken. De vloer van de hal, slaapkamer en toilet zijn voorzien van prachtige, grote plavuizen. De vloer van de woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, terwijl de vloer van de werkkamer/bijkeuken voorzien is van een keurige, visgraat laminaatvloer.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers: 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Allen voorzien van een keurige laminaatvloer. Op deze verdieping bevind zich ook de moderne badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, toilet en wastafel met wastafelameublement. Vanuit 1 van de slaapkamers aan de voorzijde is er toegang tot de zolder/verdieping. Betreft een ruime, zeer goed beloopbare bergzolder.

Tuin: Heerlijke, lichte tuin, voorzien van een zitterras direct gelegen achter de woning, heerlijk groen als speelveld voor de kinderen en een aparte schuur/garage, voorzien van een overkapt buiten terras, waar het heerlijk en vrij vertoeven is. Het gedeelte van de garage/werkschuur is bij uitstek geschikt voor kluswerkzaamheden. En wat te denken van de ruime bergzolder!

Samenvattend:
1. Zeer goed onderhouden, moderne en vrijstaande woning;
2. Unieke ligging vanwege de direct toegankelijkheid tot de prachtige natuurgebieden De Weerribben en De Wieden;
3. Voorzien van 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 op de begane grond;
4. Zeer goede mogelijkheid tot realiseren van woonkeuken aan de achterzijde van de woning (bestaande werkkamer/bijkeuken) met uitslaande tuindeuren;
5. Ruime achtertuin met garage/overkapping; heerlijk vertoeven in de zomer.

Plaats snel een afspraak tot bezichtiging waarop u zelf kunt zien dat wat we aangeven ook de werkelijkheid is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 419.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Mansarde dak, dakpannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
21 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wasbak, wastafelmeubel, walk in douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas, uit 2012, eigendom
Buitenruimte
Ligging
In centrum, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Balkon / dakterras
Dakterras aanwezig
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin
10 m² (2 meter diep en 5 meter breed)
Afmetingen achteruin
175 m² (25 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Energieverbruik in Wanneperveen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 17-01-2022

Stroomverbruik per jaar

4090 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Wanneperveen)

Gasverbruik per jaar

1960 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Wanneperveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Eigendomsinformatie

|

Lijst van Zaken

|

Vragenlijst OZ

|

BAG uittreksel

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Wanneperveen met postcode 7946

Totaal aantal inwoners
1725 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Wanneperveen met postcode 7946

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Wanneperveen met postcode 7946

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Wanneperveen met postcode 7946

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Wanneperveen met postcode 7946

Woningen voor 1945
16%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
19%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Wanneperveen met postcode 7946

Woningen tussen 1995 en 2005
21%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Wanneperveen met postcode 7946

Gemiddelde WOZ waarde
€ 255.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Wanneperveen met postcode 7946

Adressen per km²
100
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 7946
Kaart gemeente steenwijkerland

Korte feiten over Wanneperveen

Wanneperveen (Nedersaksisch: Wannepervene) is een dorp in het noordwesten van de in de Nederlandse provincie Overijssel, dat ongeveer 7 kilometer ten westen van Meppel ligt en onderdeel is van de gemeente Steenwijkerland.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dieverbrug 51

7984 NH, Dieverbrug

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Koekoeksweg 1

    Funda reviews

    Jannie Keizer is profesjonalne en super aardig makelaar. Haar en zijn team geholpen mij alles regelen.

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Kooimanstraat 1

    Funda reviews

    Zonder Jannie hadden wij nooit dit prachtige huis kunnen kopen. Er moest wel een hoger bod op het huis komen, maar alles voor een redelijke...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Middenlaan 27

    Funda reviews

    Helemaal prima. Jannie Keizer is uitermate vriendelijk, betrokken en ook deskundig en doortastend. Wij kunnen ons geen betere aankoopbegelei...

    4 maanden geleden

    Bekijk deze review

Veneweg 114, Wanneperveen

€ 419.000 k.k. - Verkocht